太子湾商务广场Building Introduction

位于深圳市南山区蛇口太子湾片区，由招商蛇口倾力打造，总建筑面积约13.63万平方米，是170万平方米太子湾超级滨海综合体的首发之作。项目坐拥前海蛇口自贸区门户区位，紧邻地铁12号线太子湾站与2号线蛇口港站，依托华南标杆级22万吨级太子湾邮轮母港，构筑起高效通达全球的立体交通网络。

一期商务广场整体容积率仅约2.8，为深圳稀缺的低密花园式办公标杆，共规划6栋超甲级写字楼，总办公面积约7万平方米，商业配套约1万平方米。主推D栋约16层精品办公产品，层高4.5米，户型规整实用，得房率超70%，远超片区同类楼宇。外立面采用现代滨海建筑风格，内部配置高效电梯系统与智能化楼宇管理，由招商物业提供国际水准的运营服务。

项目坐拥一线深圳湾海景与大南山山景双重生态资源，周边汇聚K11 ECOAST购物中心、海上世界等国际化商业配套，以及国际学校、国际医院等高端服务设施。片区已吸引航运物流、国际贸易、金融科技及区域总部企业集聚，依托招商蛇口成熟的产业运营体系，为企业提供高品质的商务环境与广阔的发展平台，成为蛇口滨海核心区极具稀缺性的总部办公载体。

详细地址：广东省深圳市南山区港湾大道招商局蛇口展示中心

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入驻优势

Enterprise Advantages

业主直租

无中间环节，价格透明

面积灵活

100–2430㎡ · 精装/毛坯可选

红本备案

正规产权，可注册公司

招商直连

专属招商专员，高效对接

楼盘信息

Building Information

大厦名称：太子湾商务广场

物业类型：写字楼（甲级）

建筑面积：170万㎡

建筑楼层：26层

竣工时间：2025-12

电梯数量：12部

标准层高：4.5米

停车数量：871个

得房率：68%-85%

可注册：可红本注册

空调配置：中央空调

交付标准：精装修/毛坯

物业公司：大厦自持物业

开发商：招商局

微信一对一招商咨询

136-7086-0171

在租户型

Available Units

实时更新 · 精选优质房源

可租低区实景仅供参考

太子湾商务广场128㎡精装办公室

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128㎡

128㎡低区精装带家具

可租中区实景仅供参考

太子湾商务广场215㎡全景落地窗

                                    面议
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215㎡

215㎡中区全景落地窗

可租高区实景仅供参考

太子湾商务广场330㎡电梯口户型

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330㎡

330㎡高区电梯口户型

可租低区实景仅供参考

太子湾商务广场85㎡拎包入驻

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85㎡

85㎡低区拎包入驻

更多可租面积： 130㎡、153㎡、178㎡、195㎡、200㎡、230㎡、271㎡、306㎡、356㎡、400㎡、425㎡、462㎡、500㎡、545㎡、578㎡、607㎡、640㎡、698㎡、722㎡、787㎡、838㎡、890㎡、905㎡、968㎡、998㎡、1012㎡、1180㎡、1365㎡、1480㎡、1689㎡、1919㎡、2237㎡、2430㎡！

以上面积均可咨询，另有更多户型，欢迎来电了解！

* 以上信息仅供参考，实际面积、租金以现场勘察及签约合同为准！